• Verkocht onder voorbehoud
    Anholt 30
    9685 HB Blauwestad

    € 585,000 k.k.

    De woning is opgeleverd in maart 2020.
    Energiezuinig (nul-op-de-meterwoning) en
    levensloopbestendig. Onder architectuur
    gebouwd.
    Plan een afspraak

Te koop ruime schuurwoning aan vaarwater!

Per direct beschikbaar, vrijstaande schuurwoning (25m x7,6m) met eigen haven voor uw boot (4m x 8m) en vrij uitzicht op het westen (elke avond genieten op het overdekte terras van een spectaculaire zonsondergang) op een perceel van 942 m2, gelegen in de Blauwestad in de wijk het Riet. Deze duurzame, strak afgewerkte woning is voorzien van 21 zonnecollertoren, warmtepomp en een pelletkachel, heeft een grote en hoge leefruimte (4.20 m), waar van bovenaf licht invalt dankzij de gehele glazen pui.

Indeling:
Entree, ruime hal, garderobe, meterkast met waterontharder, toilet, vrij hangend, vloer en wandtegels. Ruime badkamer met 2e toilet, vrij hangend, badkamerkast met elektra aansluiting, douche, moderne wastafels met kranen, vloerverwarming, elektrische handdoekradiator met thermostat, vloer en wandtegels. Vanuit de hal toegang naar de bijkeuken/opslag met aansluitingen voor was- en droogmachine en achterdeur, de slaapkamers (13,8 m2 – 10,6 m2), kantoorruimte (15,5 m2) en de woonkamer/keuken met twee openslaande deuren naar het terras (47,8 m2). De keuken heeft een kookeiland met composiet aanrechtblad en Bora inductiekookplaat met afzuiging naar buiten en twee zitplaatsen. In de kasten wand vind je twee ovens van Bauknecht voor stoom, hetelucht, grill en magnetron, anderhalve spoelbak met Aqua Hot cooker kraan, koelkast, vriezer, AEG vaatwasser en  veel bergruimte in het kookeiland.

De kantoorruimte is verbonden aan de woonkamer met dubbele openslaande deuren. De kantoorruimte kan ook als logeerkamer gebruikt worden.

De schuurwoning is gebouwd door Aannemingsbedrijf Pijper, Technisch Bureau Edens en architect Tjade Timmer uit Winschoten. De woning is in maart 2020 opgeleverd.

Bijzonderheden:
+ De woning is klaar voor de toekomst, gasloos en heeft een elektrische warmtepomp en pelletkachel.
+ De woning is energie neutraal, dit betekend geen kosten voor elektriciteit. Alle benodigde elektra, en meer wordt opgewekt door de zonnecollectoren.
+ Alle beglazing is voorzien van hoog rendement triple glas (HR +++).
+ De hele woning is voorzien van vloerverwarming met prachtige houtlook vloertegels.
+ De houtlook vloertegels zijn doorgelegd op het terras (22 m2).
+ Perceel is groot 942 m2, wonen 116 m2.
+ De woning heeft een groot overdekt terras en een carport voor 2 auto’s voorzien van elektra.
+ Naast het huis is er een mogelijkheid om een  botenhuis (+/- 70 m2) te bouwen.
+ Onder de carport staat een tuinkist met opslag voor tuingereedschap en kan als werktafel gebruikt worden.
+ 6 Parkeerplaatsen op eigen terrein.
+ Een alternatief voor diegene die een schuurwoning willen laten bouwen in de Blauwestad maar geen zin hebben in het hele bouwproces met veel gedoe.

Vraag online een afspraak aan of bel +31 (0)6 130 711 61 voor meer informatie.

Kenmerken Interieur

  • Woonruimte: 116 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Slaapkamers: 2
  • Kantoor/werkkamer: 1
  • Badkamers: 1 
  • Zolder
  • Toilet: 2
  • Berging: Wasmachine aansluiting
  • Waterontharder:  Duo 10L klassiek

Kenmerken Exterieur

  • Perceel: 942 m2
  • Dak: Zadeldak bedekt met pannen
  • Ligging: Aan vaarwater, natuurrijk en vrij uitzicht.
  • Parkeerplaats: 4 Auto's (2 overdekt)
  • Verwarming: Warmtepomp / pelletkachel
  • Zonnepanelen: 21 stuks (6 kW)
  • Glaswezel aansluiting: per sept. 2021
  • Botenhuis: Aan de kant van de haven mag er een botenhuis worden gebouwd op de rooilijn. 

ruimtes m2

  • Hal/entree: 13,1 
  • Meterkast: 03,3 
  • Badkamer: 8,2
  • Woonkamer/keuken: 47,8
  • Berging: 5,4
  • Slaapkamer:  13,8
  • Slaapkamer:  10,6
  • Kantoor/werkkamer: 15,5
  • Toilet: 1,5
  • Zolder: 35

IMPRESSIE

De Locatie

Scroll to top